Terrain constructibe 25260 Saint-Maurice-Colombier

A vendre Terrain à Bâtir de 8,03 Ares. rue des Acacias, 25260 St-Maurice-Colombier.
- Parcelle Cadastre, section 158 B, n°1420, le Chanois (anciennement N°1212).
( dimensions : gauche 35,22m, entrée+bas 9,16m+31,27m, à droite 32,39m, haut 21,91m).
- Certificat urbanisme OK et disponible, autres photos ou plan détails avec dénivelés de géomètre disponible également.
- Étude de sol géotechnique G1 obligatoire réalisée et récente, et disponible, sans soucis particulier.
- Terrain Borné, avec entourage Piliers, Murets et grillages à réviser, en bord de route, et sur le côté EST, et en partie NORD. Limite Ouest sans barrière.
- Terrain en pente, mais moins cher que terrain plat, et remblais vendables éventuellement, et contenant de grosses pierres plates utilisables, et place suffisante pour une habitation sympa.
- Exposition Sud avec belle vue sur les massifs du Lomont, et rue tranquille, non principale, en hauteur (pas de risque d'inondation), et pourtant à 5 minutes à pied de la rivière le Doubs, et du canal, traversant le centre de la commune se situant en contrebas.
- A 9 minutes en voiture, ou 6 kms de la ville 25250 L'Isle-sur-le-Doubs et ses commerces.

- Eaux, électricité, fibre, tel, assainissement.., à faire raccorder.
- Servitude souterraine de passage d'égout le long de la bordure EST de terrain, sans conséquence de place suffisante et de possibilité d'une construction d'habitation.
- Un pylône EDF sur l'angle OUEST de la parcelle, sans conséquence également.

- Visite libre, Terrain propre et défriché actuellement, (photo principale récente),
c'est le moment d'aller voir....
- n'hésitez pas à me contacter, (email ou sms de préférence...) en cas de besoin de précisions, documents...

- Prix indiqué Net vendeur pour les 8,03 ares, ou 803 m². A débattre éventuellement.